Wohnungseigentumsverwaltung
Die WEG-Verwaltung stellt eine sehr anspruchsvolle Tätigkeit dar, gilt es doch die unterschiedlichsten Erwartungen und Interessenslagen verschiedener Eigentümer zu einem einvernehmlichen Ergebnis zu führen. Durch unsere Dienstleistung stellen wir den Erhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie sicher und wir versorgen Sie regelmäßig mit den wichtigsten Informationen.
WIR BIETEN…
RUND UM DIE VERWALTUNG
- die ordnungsgemäße Erhaltung der allgemeinen Teile der Liegenschaft, einschließlich der baulichen Veränderungen, die über den Erhaltungszweck nicht hinausgehen, und der Behebung ernster Schäden des Hauses
- die Erstellung von Einladungen mit Beschlusstextvorschlägen sowie die Organisation und Durchführung von ordentlichen und außerordentlichen Wohnungseigentümerversammlungen mit Protokollführung
- die zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlungen
- den Einzug und die konsequente Überwachung der fälligen Zahlungen durch unser Forderungsmanagement gegenüber säumigen Miteigentümern
- die Verwaltung der Gelder der Gemeinschaft auf einem separaten Treuhand- und Festgeldkonto
IN VERTRETUNG GEGEGENÜBER DRITTEN
- die Bewertung und Realisierung der Einsparungspotentiale durch die Nutzung von vorteilhaften Sonderkonditionen in den Rahmenverträgen
- regelmäßige Objektbegehungen
- die außergerichtliche und gerichtliche Verfolgung der Ansprüche der Eigentümergemeinschaft über Mahn- und Klageverfahren
DURCH UNSEREN ABRECHNUNGSSERVICE
- die Erstellung der Vorschau
- die Ausarbeitung der Heizkosten-/ Garagenrechnung und der Betriebskostenabrechnung
- die Darlehensabrechnung
- die Rücklagenabrechnung