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LOOK AT Mi

Mi Living! Dein neues Zuhause. Dein Eigentum. Wenn Du schnell bist!

Zentrale Lage in Wien, urbaner Flair nahe dem Hauptbahnhof. 164 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 55 - 140 m² und eigenem Freiraum. Dazu ein begrünter Innenhof mit Spielplatz.

Interessiert?

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„Viel zu günstig,"
meinen einige.

„Viel zu gut“
ist die Lage.

Der Haupbahnhof ist nah – damit gehört dir Wien und die Welt. Zum Flughafen ist es auch nicht weit.
Eigenes Auto? Brauchen wir nicht. Moderne Mobilität ist hier angesagt. Wir haben die Öffis vor der Tür und sind mit dem Fahrrad unterwegs.

GRATIS KLIMATICKET
Bei Vertragsabschluss bis 31.12.2024 erhälst Du ein Klimaticket Ö Classic im Wert von € 1.095 gratis dazu. Barauszahlung ausgeschlossen.

YOU & Mi

Zu Hause bleiben ist hier doch eh am schönsten!
Mitten im neuen Grätzl liegt eine große Grünfläche und die gute alte Gösserhalle nebenan bietet unterschiedliche Lokale für jeden Geschmack.

Im Frühjahr 2025 ist die Fertigstellung geplant.
Neugierig geworden?

Ab sofort kann die mi Living MUSTERWOHNUNG besichtig werden!
Vereinbare einfach deinen persönlichen Besichtigungstermin.

Kontaktiere uns!

Es stehen 2-Zimmerwohnungen und 3-Zimmerwohnungen zur Auswahl.
Mit 55 - 140 m² bieten die Grundrisse den idealen Rahmen für jeden Lifestyle.
Moderne und anspruchsvolle Ausstattung versteht sich – etwa hochwertige Landhausdielen für ein stylishes Ambiente und optimales Raumklima dank Bauteilaktivierung.

ENERGIEAUSWEIS | DOWNLOAD

Und der begrünte Innenhof ergänzt perfekt den privaten Freiraum als Balkon oder Terrasse, den jede der 164 Wohnungen ihr eigen nennt.

YOU CAN TRUST Mi

Mi Living bedeutet für dich maximale Sicherheit im Eigentumserwerb, denn: Dein neues Zuhause erwirbst du direkt von einem traditionsreichen Bauträger. Die Gemeinnützige Bauvereinigung »Wohnungseigentum« GmbH realisiert seit 1953 leistbaren Wohnraum und ist ein Unternehmen im ÖSW Konzern. Dieser gilt mit einem Eigenkapital von mehr als € 800 Mio und seinem breiten Angebot — von der reinen Mietwohnung über die Mietwohnung mit Eigentumsoption bis zur freifinanzierten Eigentumswohnung — als eines der bedeutendsten Unternehmen in der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft. Profitiere von der langjährigen Expertise eines sicheren und erfahrenen Bauträgers!

FINDE DEINE WOHNUNG

„Fesch, fresh & grün,“ sinniert die Smarte.
„Tolles Sprungbrett,“ meint der Mobile.
„Just you and Mi,” flüstern Verliebte.

I KNOW YOU
WANT Mi

Das neue Wohnquartier beim Hauptbahnhof.
Gösserhalle. Schloss Belvedere. Arsenal. Sonnwendviertel.
Alles ums Eck.

LET Mi ENTERTAIN YOU!

Hier wird dir nie langweilig. Wir haben einen Park zum Chillen und Austoben – und noch viel mehr.
Bildungscampus, Musikschule, Gösserhalle, Restaurants, Cafés, Bars, Shopping, urbanes Flair, und du bist mittendrin. Das hat was. Jetzt zugreifen!

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MATCH Mi IF YOU CAN

Stiege Stock Top Wohnnutzfläche Freifläche Zimmer Preis

JD3 2. OG 06 76,24 m²
46,76 m² 3 € 493.000

Eckdaten

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD3 | 2. OG | TOP 06

Wohnnutzfläche : 76,24 m² (inkl. Loggia) | 3 Zimmer

Garten: 31,56 m²

Loggia: 5,79 m²

Terrasse: 9,41 m²

Kosten

Kaufpreis (brutto): € 493.000,00

Betriebskosten: € 136,23

Verwaltungskosten (netto): € 33,78

Rücklage (netto): € 29,19

Mtl. Vorschreibung (brutto): € 199,20

Grundriss Vormerken

JD3 2. OG 07 78,19 m²
50,72 m² 3 € 508.000

Eckdaten

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD3 | 2. OG | TOP 07

Wohnnutzfläche : 78,19 m² (inkl. Loggia) | 3 Zimmer

Garten: 31,39 m²

Loggia: 8,32 m²

Terrasse: 11,01 m²

Kosten

Kaufpreis (brutto): € 508.000,00

Betriebskosten: € 136,23

Verwaltungskosten (netto): € 33,78

Rücklage (netto): € 29,19

Mtl. Vorschreibung (brutto): € 199,20

Grundriss Vormerken

JD3 2. OG 08 78,25 m²
50,72 m² 3 € 508.000

Eckdaten

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD3 | 2. OG | TOP 08

Wohnnutzfläche : 78,25 m² (inkl. Loggia) | 3 Zimmer

Garten: 31,39 m²

Loggia: 8,32 m²

Terrasse: 11,01 m²

Kosten

Kaufpreis (brutto): € 508.000,00

Betriebskosten: € 136,23

Verwaltungskosten (netto): € 33,78

Rücklage (netto): € 29,19

Mtl. Vorschreibung (brutto): € 199,20

Grundriss Vormerken

JD3 2. OG 09 78,14 m²
36,66 m² 3 € 499.000

Eckdaten

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD3 | 2. OG | TOP 09

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD3 | 2. OG | TOP 14

Wohnnutzfläche : 54,98 m² (inkl. Loggia) | 2 Zimmer

Garten: 28,07 m²

Loggia: 6,58 m²

Terrasse: 8,93 m²

Kosten

Kaufpreis (brutto): € 370.000,00

Betriebskosten: € 97,54

Verwaltungskosten (netto): € 24,19

Rücklage (netto): € 20,90

Mtl. Vorschreibung (brutto): € 142,64

Grundriss Vormerken

JD3 2. OG 15 55,01 m²
43,58 m² 2 € 370.000

Eckdaten

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD3 | 2. OG | TOP 15

Wohnnutzfläche : 55,01 m² (inkl. Loggia) | 2 Zimmer

Garten: 28,07 m²

Loggia: 6,58 m²

Terrasse: 8,93 m²

Kosten

Kaufpreis (brutto): € 370.000,00

Betriebskosten: € 97,54

Verwaltungskosten (netto): € 24,19

Rücklage (netto): € 20,90

Mtl. Vorschreibung (brutto): € 142,64

Grundriss Vormerken

JD3 2. OG 16 54,45 m²
36,85 m² 2 € 363.000

Eckdaten

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD3 | 2. OG | TOP 16

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD3 | 3. OG | TOP 27

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD3 | 4. OG | TOP 36

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD3 | 7. OG | TOP 61

Wohnnutzfläche : 70,53 m² | 3 Zimmer

Balkon: 8,20 m²

Kosten

Kaufpreis (brutto): € 472.000,00

Betriebskosten: € 129,50

Verwaltungskosten (netto): € 32,11

Rücklage (netto): € 27,75

Mtl. Vorschreibung (brutto): € 189,36

Grundriss Vormerken

JD3 7. OG 62 143,59 m²
65,17 m² 4 € 1.033.000

Eckdaten

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD3 | 7. OG | TOP 62

Wohnnutzfläche : 143,59 m² | 4 Zimmer

Balkon: 12,09 m²

Terrasse: 53,08 m²

Kosten

Kaufpreis (brutto): € 1.033.000,00

Betriebskosten: € 280,86

Verwaltungskosten (netto): € 69,65

Rücklage (netto): € 60,18

Mtl. Vorschreibung (brutto): € 410,69

Grundriss Vormerken

JD3 7. OG 63 69,93 m²
12,09 m² 3 € 475.000

Eckdaten

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD3 | 7. OG | TOP 63

Wohnnutzfläche : 69,93 m² | 3 Zimmer

Balkon: 12,09 m²

Kosten

Kaufpreis (brutto): € 475.000,00

Betriebskosten: € 127,82

Verwaltungskosten (netto): € 31,70

Rücklage (netto): € 27,39

Mtl. Vorschreibung (brutto): € 186,90

Grundriss Vormerken

JD3 7. OG 64 145,69 m²
57,75 m² 4 € 1.032.000

Eckdaten

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD3 | 7. OG | TOP 64

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD5 | 2. OG | TOP 08

Wohnnutzfläche : 58,94 m² (inkl. Loggia) | 2 Zimmer

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD5 | 2. OG | TOP 21

Wohnnutzfläche : 55,05 m² (inkl. Loggia) | 2 Zimmer

Garten: 28,07 m²

Loggia: 6,58 m²

Terrasse: 8,93 m²

Kosten

Kaufpreis (brutto): € 370.000,00

Betriebskosten: € 97,54

Verwaltungskosten (netto): € 24,19

Rücklage (netto): € 20,90

Mtl. Vorschreibung (brutto): € 142,64

Grundriss Vormerken

JD5 2. OG 22 57,13 m²
38,21 m² 2 € 379.000

Eckdaten

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD5 | 2. OG | TOP 22

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD5 | 3. OG | TOP 27

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD5 | 7. OG | TOP 83

Wohnnutzfläche : 55,56 m² | 2 Zimmer

Balkon: 5,28 m²

Kosten

Kaufpreis (brutto): € 368.000,00

Betriebskosten: € 95,86

Verwaltungskosten (netto): € 23,77

Rücklage (netto): € 20,54

Mtl. Vorschreibung (brutto): € 140,18

Grundriss Vormerken

JD5 7. OG 84 149,46 m²
138,35 m² 4 € 1.080.000

Eckdaten

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD5 | 7. OG | TOP 84

Wohnnutzfläche : 149,46 m² (inkl. Loggia) | 4 Zimmer

Garten: 58,51 m²

Balkon: 3,74 m²

Loggia: 8,35 m²

Terrasse: 67,75 m²

Kosten

Kaufpreis (brutto): € 1.080.000,00

Betriebskosten: € 287,59

Verwaltungskosten (netto): € 71,32

Rücklage (netto): € 61,63

Mtl. Vorschreibung (brutto): € 420,53

Grundriss Vormerken

JD5 7. OG 85 78,14 m²
12,09 m² 3 € 498.000

Eckdaten

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD5 | 7. OG | TOP 85

Wohnnutzfläche : 78,14 m² (inkl. Loggia) | 3 Zimmer

Balkon: 3,74 m²

Loggia: 8,35 m²

Kosten

Kaufpreis (brutto): € 498.000,00

Betriebskosten: € 121,09

Verwaltungskosten (netto): € 30,03

Rücklage (netto): € 25,95

Mtl. Vorschreibung (brutto): € 177,07

Grundriss Vormerken

JD5 7. OG 86 149,63 m²
78,82 m² 4 € 1.037.000

Eckdaten

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD5 | 7. OG | TOP 86

Wohnnutzfläche : 149,63 m² (inkl. Loggia) | 4 Zimmer

Balkon: 3,74 m²

Loggia: 8,35 m²

Terrasse: 66,73 m²

Energieausweis: HWB (kWh/m²/Jahr): 25,20 Klasse B | fGEE 0,74 Klasse A

Kosten

Kaufpreis (brutto): € 1.037.000,00

Betriebskosten: € 274,13

Verwaltungskosten (netto): € 67,98

Rücklage (netto): € 58,74

Mtl. Vorschreibung (brutto): € 400,86

Grundriss Expose Vormerken

JD5 7. OG 87 74,83 m²
12,09 m² 3 € 477.000

Eckdaten

Josef Deutsch Straße 3+5 | Stiege JD5 | 7. OG | TOP 87

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7

Ergebnisse

Wohnnutzfläche (m²)

Zimmer

Preise (in €)

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

Eckdaten

Kosten

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„Viel zu günstig,"
meinen einige.

„Viel zu gut“
ist die Lage.

„Fesch, fresh & grün,“ sinniert die Smarte.
„Tolles Sprungbrett,“ meint der Mobile.
„Just you and Mi,” flüstern Verliebte.

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Gösserhalle. Schloss Belvedere. Arsenal. Sonnwendviertel.
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